тел. (044) 232-87-15

Представительство в суде

 

Помощь в суде, адвокат

 

Подробнее...

Регистрация ООО, ФЛП

 

Регистрация ООО от 499 грн., регистрация изменений

 

Подробнее...

Налоговые консультации, налоговые споры

Консультации, помощь в вопросах налогообложения

Подробнее...

Сделки с недвижимостью

Сделки с недвижимостьюСделки с недвижимостью всегда были и остаются сделками повышенного риска. Главной причиной этому является большая стоимость недвижимости, что с одной стороны обуславливает тщательность при их заключении со стороны подавляющего большинства граждан, а с другой – порождает желание некоторых нечистых на руку людей нажиться путем махинаций.

 

Другой причиной является несовершенство украинского законодательства и отсутствие единой систематизированной системы учета недвижимости (она формируется только сейчас).

 

Специалисты Юридической компании «Санкам» в течение длительного времени сопровождают подобные сделки как на первичном (новостройки), так и на вторичном рынке. Приобретенный опыт позволяет практически полностью исключить возможные риски при выборе объекта и заключении сделки.

 

По собственному опыту хотим сказать, что расходы на юридическое сопровождение сделки с недвижимостью мизерные, если учитывать суммы сделок по недвижимости и возможные негативные последствия отсутствия надлежащего юридического анализа. Дальнейшее решение проблемы обойдется значительно дороже, и возможно станет безрезультатным.

 

Сопровождение сделки с недвижимостью на первичном рынке.

 

В этом случае мы осуществляем:

  • определение благонадежности застройщика;
  • проверку «чистоты» и полноты документов на строительство;
  • определение возможных рисков в схеме покупки недвижимости, наличие «подводных камней» в схеме или в договоре;
  • сопровождение клиента на переговорах с представителями застройщика (продавца);
  • сопровождение заключения соглашения;
  • консультации в течение всего времени выбора объекта и заключения соглашения.

Сопровождение сделок с недвижимостью на вторичном рынке.

 

На первый взгляд, по сравнению с первичным рынком, в этом случае меньше риска, ведь все уже построено. Однако и здесь не все так просто, а махинаций на вторичном рынке значительно больше, чем в новостройках.

 

Во избежание возможных проблем мы проводим:

  • консультации в течение всего времени выбора объекта и заключения соглашения;
  • проверку объекта, изучение его истории;
  • проверку продавцов, анализ возможных рисков, связанных с наличием несовершеннолетних детей и т.д.;
  • анализ правоустанавливающих документов, определение вероятности признания их недействительными или отмены предыдущими собственниками;
  • нотариальное оформление сделки;
  • регистрацию права собственности на недвижимость в Едином государственном 

Новости законодательства